Descrizione
Sul confine del centro storico proponiamo villa singola Pedrengo adiacente a tutti i servizi principali sul confine di Scanzorosciate. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, sul lato fronte strada abbiamo un comodo ingresso carrale e pedonale in porfido con possibilità di parcheggiare 3/4 automobili. Il negozio a piano terra di circa 100mq con due grandi vetrine ben visibili all’ingresso è stato ristrutturato nel 2008 con tutti impianti elettrico, idraulico e gas autonomi a norma di legge. La sezione retrostante al negozio è adibita a piccolo e luminoso locale con bagno, antibagno e tutti gli allacciamenti predisposti utilizzabile anche come ufficio privato. Tale piano può anche essere facilmente convertito a svariati usi come magazzino/laboratorio per un’attività artigianale grazie all’altezza interna di 310mm oppure da destinarsi ad uso abitativo ricavando un grande quadrilocale o openspace. L’accesso luminoso tramite vano scale comunicante con tutti i piani della proprietà, porta al quadrilocale al primo piano di circa 140mq con una grande cucina abitabile e relativo soggiorno di ampio respiro. Entrambi i locali della zona giorno sono serviti da un lungo terrazzo ben protetto da tetto sovrastante. Dall’ingresso si giunge al disimpegno sul quale affacciano le tre grandi camere da letto, due delle quali matrimoniali, il bagno padronale e un pratico ripostiglio. La metratura dell’appartamento e la buona esposizione rendono i locali di ampio respiro per chi ama grandi spazi e per famiglie numerose. Nel secondo ed ultimo piano la mansarda si presenta come un unico ambiente open space ben illuminato con finestre e grandi lucernari a mezzo disco tutti in legno doppio vetro con zanzariere. Il piano è stato ristrutturato nel 1981 tale da poter essere utilizzato come un grande loft di 130mq con bagno finestrato, utenze autonome e vano caldaia separato nel vano scale. Il grande camino in posizione decentrata rende l’ambiente accogliente e dinamico. Nel piano interrato si giunge, attraverso il vano scale, ad una cantina areata e ad un’altro locale attualmente adibito a locale caldaia. Il box singolo interrato è raggiungibile anche direttamente tramite vano scale collegato al negozio/appartamento a piano terra.
Circonda la villa singola Pedrengo un grande giardino di proprietà ben soleggiato totalmente pianeggiante di circa 500 mq. L’ immobile è ideale per chi ha necessita e vuole avere la propria attività sotto casa.
