Descrizione
A due passi dalla fermata della teb disponiamo di Villa con Giardino Nembro. La soluzione è discostata da strade trafficate ed è ottimamente esposta al sole in tutte le ore della giornata. La villa con giardino è libera su quattro lati, è disposta su tre piani fuori terra ed è composta al piano terra da ampio locale pluriuso/box, ai piani superiori da due appartamenti di ampia metratura oltre a sottotetto. L’area esterna circonda l’abitazione dove è presente il comodo accesso carrale e pedonale. L’ immobile è stato edificato nel 1966 ed è ben tenuto mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2007. Dal vano scale si accede al piano primo cosi composto: soggiorno con cucina separata, tre ampie camere da letto, ampio terrazzo vivibile sulla zona giorno profondo 2 metri, corridoio e bagno finestrato ed ulteriore terrazzo sulla zona notte. Al piano superiore secondo appartamento con le medesime caratteristiche e tagli dei locali dell’appartamento al piano primo. Al piano terzo sottotetto. Il piano terra, ad oggi openspace, può essere suddiviso in funzione delle esigenze. La villa con giardino Nembro può essere ristrutturata al suo interno e all’esterno usufruendo delle agevolazioni fiscali ad oggi in vigore con la possibilità di demolirla completamente e ricostruirla o in alternativa di ristrutturare l’esistente sfruttando inoltre il sopralzo del sottotetto. L’immobile per quanto concerne l’urbanistica è conforme allo stato di fatto, è quindi compravendibile anche nell’immediato. Classe G 311,75 kw/h
